住房租赁合同范本
住房租赁合同范本
住房租赁合同范本（一）：
个人房屋租赁合同范本尺度版
出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及其他相干法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上，就下列房屋的租赁达成如下协定：
第一条：房屋根本状态[由整顿]
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方应用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方应用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相干费用解释
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而发生的费用由乙方累赘。租赁停止时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋保护养护职责
租赁期间，乙方不得随便破坏房屋设施，如需装修或改革，需先征得甲方赞成，并承担装修正造费用。租赁停止时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方请求持续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后___天内回答。如赞成持续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权力。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签署终止合同书，在终止合同书签署前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方务必终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济丧失甲方不予补偿。
第九条：违约职责
在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效率。
甲方： 乙方：
年 月 日
住房租赁合同范本（二）：
出租方：（以下简称甲方）身份证号：
承租方：（以下简称乙方）身份证号：
为保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协定。
第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应依照合同规定时间和尺度，将出租的房屋及时交给乙方应用。
第三条付款方法为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间发生的费用。
第五条甲方的职责。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿％盘算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房产生重大自然破坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方敷衍给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％盘算。
第六条乙方的职责。
1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％盘算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。
3．租赁期间，如乙方确因特别状态须要退房，务必提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，敷衍给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％盘算。
4．租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用处，乙方如因故意或过失造成租用房屋和装备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济丧失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方赞成。
5．租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全体物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处置。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的丧失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请履行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需持续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出弥补规定。弥补规定与本合同具有同等效率。
第十条屋内装备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。
第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）
煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把
本合同履行中如产生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调剂或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：接洽电话：
承租人：接洽电话：
年月日
住房租赁合同范本（三）：
出租方：(以下简称甲方)____________
承租方：(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协定：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住应用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而发生的费用由乙方累赘。租赁停止时，乙方须交清欠费。
四、乙方赞成预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方请求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。
六、因租用该房屋所产生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施破坏的，由乙方承担赔偿职责。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，请求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材质的，甲方应予以协助。
九、就本合同产生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，要求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
住房租赁合同范本（四）：
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基本上，经协商一致，为明白双方之间的权力责任关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方应用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及商定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为普通住房应用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如请求续租，则务必在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后，重新签署租赁合同。
三、房屋修缮与应用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的应用安全。乙方应合理应用其所承租的房屋及其从属设施。如乙方因应用不当造成房屋及设施破坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及弥补条款中商定外，均由甲方负责(但乙方应用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方运用心协助配合。
3、乙方因应用须要，在不影响房屋构造的前提下，能够对房屋进行装修装潢，但其设计范围、规模、工艺、用料等计划应事先征得甲方的赞成后方可施工。租赁期满后，依靠于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的责任。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面赞成，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方赞成乙方转租房屋的，应该单独订立弥补协定，乙方应该根据与甲方的书面协定转租房屋。
五、乙方违约的处置规定
在租赁期内，乙方有下列行动之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方丧失的，乙方还应负责赔偿直至达到填补全体丧失为止。
(1) 未经甲方书面赞成，擅自将房屋转租、转借给他人应用的;
(2) 未经甲方赞成，擅自拆转变动房屋构造或破坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未改正并修复的;
(3) 擅自转变本合同规定的租赁用处或应用该房屋进行违法运动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协定一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他解释：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
接洽方法：接洽方法：
住房租赁合同范本（五）：
合同编号：__________
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）为支撑企业发展，甲方愿将房屋的应用权出租给乙方，经双方充足协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵照。
第一条出租房屋坐落地址：
第二条出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
为期 _____年____个月
第四条费用及交纳
一。 租房押金
1。 租房押金交纳尺度为50元×租赁房屋总面积。
2。 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。
3。 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违背本合同及《企业孵化与综合服务协定书》（编号：______________ ）各项条款的基本上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全体押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调剂，直至乙方全体退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4。 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5。 乙方在任何状态下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权持续追索。
6。 对由于乙方原因造成的甲方丧失，甲方有权以租房押金抵扣。
二。 租金
1。 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，尺度见附页。
2。 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取尺度为：
逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方能够采取协商或法律手腕追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所产生的有关费用及由此给甲方造成的一切丧失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完整实行责任，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处置，由留置所引起的一切不利效果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下责任的实行或甲方其他权力的行使。
3。 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面要求，并经双方协商赞成。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以填补因乙方提前退房给甲方造成的丧失。
第五条甲方责任
1。 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方带给室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担职责。
2。 甲方负责房屋自身的维修（不包含房屋的从属设施），除乙方人为造成的房屋破坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3。 承担出租房屋的房产税。
4。 合同期内，在乙方正常实行责任的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的盘算方法向乙方承担职责。
5。 合同期内，甲方不得进步租房押金和租金。
6。 涌现其他违约状态时，依法承担职责。
第六条乙方责任
1。 按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2。 应用房屋前，检讨好所用房屋及从属设施，之后产生的一切事故，除不可抗力及甲方职责外，承担修复和赔偿职责。
3。 保护房屋整体构造，不得私自拆除和改建房屋。
4。 如需对房屋内的配电装备，给排水装备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出计划并经甲方同意后方可进行，同意后的计划若需更改须重新向甲方提出计划并经甲方同意，并承担由此给任何他方造成的伤害职责；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用尺度由甲、乙双方协商肯定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的伤害职责。
甲方有权同意或不同意乙方所提计划。
5。 不得将所租房屋转租；不得应用所租房屋进行非法运动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利效果（包含给甲方造成的直接或间接丧失）。
6。 承担承租地区内所产生的事故职责（包含安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的丧失负赔偿职责。
7。 在本合同有效期内，乙方应该严厉遵照甲方制订的一切规章制度。
8。 在本合同有效期内，乙方应该依法经营，若产生诉讼由此给甲方造成丧失（包含乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应该具实承担。
9。 三资企业承租房屋，除应该懂得本合同中乙方项下所有责任外，应该依法向国度土地管理部门交纳土地应用费。
10。 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随便摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方赞成方可进行。
11。 乙方不得在承租场合内从事不贴合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方许可的非高科技开发经营的项目。
第七条乙方违背本合同中乙方项下的任何一项责任，甲方均有权解除合同，并有权要求赔偿；甲方违背本合同中甲方项下的责任时，乙方也享有相应的权利。
第八条合同期满前，如乙方须要持续承租该房屋，应该在本合同期满30天前向甲方提出持续承租的请求，经甲方重新进行资历审查同意后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾祸导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担职责。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协定书》（编号：______________）一齐生效。
第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出弥补协定。该弥补协定与本合同具有同等效率。
第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效率雷同。
第十四条本合同说明权归甲方享有。
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年 月 日年 月 日
房屋租赁合同（附页）
合同编号：__________
乙方：
进驻日期：房间号面积 租赁期限 租金尺度季度租金总额 全体租金总额 年月日至 年月日共计： 年零 个月 元/年
住房租赁合同范本（六）：
甲方：（出租人）乙方：（承租人）
双方经友爱协商，依据《合同法》及国度、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协定。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完整所有权和应用权，设有房屋它项权力有
（如果房屋是共有，则还应增长：已经共有人赞成，附书面赞成声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协定书）
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ；
2、房屋所有权证书编号： ；
3、土地应用权证书编号： ；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；
5、房屋的应用面积：
6、房屋的从属建筑物和归房屋所有权人应用的设施：
第三条 出租房屋概况（包含从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、应用面积、地面、墙壁质量、家具装备等）
第四条 租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为应用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如请求续租，则务必在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，重新签署租赁合同。
第五条 租金及支付方法
1、 该房屋每月租金为 元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、 房屋租金支付方法如下：
甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相干费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果产生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方累赘。
（2）
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行累赘的费用。
（2）甲方不得擅自增长本合同未明白由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与应用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的应用安全。该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及弥补条款中商定外，均由甲方负责（乙方应用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方运用心协助配合。
乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时带给维修服务。
对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的责任。
2、乙方应合理应用其所承租的房屋及其从属设施。如因应用不当造成房屋及设施破坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的装备，设计范围、规模、工艺、用料等计划均须事先征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选取以下权力中的一种：
（1）依靠于房屋的装修归甲方所有。
（2）请求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际产生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方持续有效。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方销售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
第九条 合同的变革、解除与终止
1、双方能够协商变革或终止本合同。
2、甲方有以下行动之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能带给房屋或所带给房屋不贴合商定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮责任，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行动之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面赞成，拆转变动房屋构造。
（3）破坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面赞成，转变本合同商定的房屋租赁用处。
（5）应用承租房屋寄存危险物品或进行违法运动。
（6）逾期未交纳按商定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重伤害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要持续租赁的，应该在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法实行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及从属设施、装备处于能够正常应用状况。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、装备有异议应该场提出。当场难以检测决议的，应于 日内向对方主意。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及从属设施、装备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应该连续房屋及设施、装备的完好状况，不得留存物品或影响房屋的正常应用。对未经赞成留存的物品，甲方有权处理。
第十一条 甲方违约职责处置规定
1、甲方因不能带给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超越违约金以外的丧失进行赔偿。
2、如乙方请求甲方持续实行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的丧失。
3、由于甲方怠于实行维修责任或状态紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应带给有效凭证。
4、甲方违背本合同商定，提前收回房屋的，应依照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方丧失的，甲方还就应承担赔偿职责。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方丧失。
第十二条 乙方违约职责
1、租赁期间，乙方有下列行动之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方丧失的，乙方还应负责赔偿直至达到填补全体丧失为止。
（1）未经甲方书面赞成，将房屋转租、转借给他人应用的；
（2）未经甲方书面赞成，拆转变动房屋构造或破坏房屋；
（3）转变本合同规定的租赁用处或应用该房屋进行违法运动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方累赘的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，中途擅自退租的，乙方就应按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方丧失的，乙方还应承担赔偿职责。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的丧失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能持续实行或造成的丧失，甲、乙双方互不承担职责。
2、因国度政策须要拆除或改革已租赁的房屋，使甲、乙双方造成丧失的，互不承担职责。
3、因上述原因而终止合同的，租金依照实际应用时间盘算，不足整月的按天数盘算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预感、不能避免并不能战胜的客观状态 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立弥补条款。弥补条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效率。
第十五条 争议解决
本合同项下产生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按下列第种方法解决（以下两种方法只能选取一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他商定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效率。
甲方：。乙方：。
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码：邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日 签约日期：年月日
签约地点： 签约地点：
设施 、装备清单
本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签署的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方带给以下设施、装备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数目：
六、家具 [ ] 型号及数目：
七、电器 [ ] 型号及数目：
八、水表示数： 电表示数： 燃气表示数：
九、装修状态：
十、其它设施、装备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
应用解释：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本为中国花费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为推举应用。
2、凡许诺应用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本的经营者，有责任应花费者的请求应用。
3、选取 “ 争议解决 ” 方法中提请仲裁方法时，应填写所选取仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本中相干条款，在贴合国度法律规定的前提下，思考花费者与经营者双方的合法权益，联合实际须要可能做出修正。
住房租赁合同范本（七）：
甲方（出租方）__________ 身份证号码__________
乙方（承租方）__________ 身份证号码__________
现经甲乙双方充足懂得、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、装备：________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，剩余归还。
五、租赁期间的其他商定事项：
1、 甲乙双方应带给真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方带给完好的房屋、设施、装备，乙方应注意爱惜，不得损坏房屋装修、构造及设施、装备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的应用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方应用，乙方不得私自转租、转变应用性质或供非法用处。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若产生非法事件，乙方自信效果。
5、 合同一经签署，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法持续实行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约职责。
6、 甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此发生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出弥补条款，弥补条款与本合同有同等效率。双方如果涌现纠纷，先友爱协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告胜利，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以填补丙方丧失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方产生变革，中介费不得退回。
9、 其他商定事项：______________________________________________________________________
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六、违约职责：
甲乙双方中任一方有违约状态产生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，丧失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效率。
甲方（签字）：__________乙方：（签字）：__________丙方：（盖章）__________
接洽电话：__________接洽电话：__________接洽电话：__________
签约日期：__________年__________月__________日
住房租赁合同范本（八）：
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
依据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明白出租方和承租方的权力和责任关系，经双方协商一致，签署本合同。
第一条：房屋地位
所租赁房屋位于 _____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。
第二条：租赁期限
租赁期共________年零________ 月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方应用，至________年________月________日收回。承租方有下列情况之一的，出租方能够单方终止合同，收回房屋，并可索赔丧失：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自更换的；
2、承租人应用承租房屋进行非法运动，破坏公共好处的；
3、承租人拖欠租金累计达两个月的；
4、擅自转变房屋用处的；
5、承租方的噪音等污染超过出租方请求的。
如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的丧失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭遇的一切经济丧失。
第三条：应用性质：
经营性应用
第四条：租金及交纳期限
1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。
2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。
第五条：租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其从属设施的自然破坏或其他属于出租方修缮规模的，出租人应负责修复。承租人发明房屋破坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人错误造成房屋及其从属设施破坏的，由承租人修复赔偿。
2、承租人应该爱惜并合理应用所承租的房屋及从属设施，不得私自拆改、扩建或增加，确需变动的，务必征得出租人赞成，并签署书面协定。
3、租赁房屋大修或改革时，承租人应该配合，在租赁期限内，房屋大修或者改革后原租赁关系不变。
第六条：违约职责
协定生效后，承租方擅自提前终止协定，应支付未实行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未实行期间租金的______%作为违约金。
第七条：免责条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方丧失的，双方互不承担职责。
第八条：争议解决的方法
本合同在实行中如产生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请______市仲裁委员会仲裁。
第九条：其他事项
1、协定到期或因承租方违约导致提前解除协定，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
2、本协定未尽事宜，由双方协商达成弥补条款或协定，与原协定具有同等法律效率。
3、本协定自________年________月________日起生效，期限为________年。
4、本协定一式四份，双方各执两份。出租方：
法定代表人：（签字） （盖章）
承租方：
法定代表人：（签字） （盖章）
年 月日
